项目位于上海杨浦西部核心区，城市界面成熟，绿化环境优越，生活气氛浓厚，规划为以高
？蒲形厣拇葱虑，周边集中了抖音、哔站、Nike等总部企业;该项目紧邻地铁10号线，区位条件优越，距离市中心驾车约需40分钟，交通相对便利。

项目定位为品质型白领公寓，装修设计高端精致，主要面向周边互联网公司、高
？蒲械扔胖拾琢烊巳赫凶。

长租公寓以宽敞舒适的一室一厅为主力户型，详见下表：

根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合要求的企业或个人参加本次招租。请招租人员认真阅读本招租公告。

1、招租人：厦门元晟恒科技有限公司

2、招租项目名称：上海杨浦星汇二期

3、招租项目地址：上海市杨浦区国安路518号，542号、国霞路435号，455号、国霞路458弄15号、国霞路458弄2号

4、招租要求

（1）承租人需在国家相关行政管理部门注册且为独立法人机构的合法企业、个体工商户或能独立承担民事责任的自然人。

（2）存在以下情形的企业不能参与本次招租（拖欠云顶集团集团及所属企业租金的
；与云顶集团集团及所属企业有诉讼或纠纷未解决的
；在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的
；被列入厦门市国有企业承租信用体系负面名单、被列入失信被执行人员名单）。

（3）承租人不得擅自改变租赁房屋的使用用途,不得从事违反国家法律、法规的经营活动。

（4）承租人承担租金的同时，还须承担承租场所产生的电费、水费等其它日常费用。

（5）不得擅自将租赁房屋租入后直接转租，不得改变租赁房屋的租赁用途。

（6）
；げ⒑侠硎褂盟饬薹课菁案绞羯枋，非经我司许可不得改变租赁房屋结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动。

（7）禁止使用液化气、电热器，不得在公共通道内使用明火。

5、招租条件

（1）租赁期限：原则上不少于1个月。

（2）付款方式：押一付一，具体按合同约定时间付款。

（3）公寓定价：起始租金在3,600-12,000元/套/月，因房间面积、朝向有所差异，不同房型价格有所偏差，具体以现场实况为准。

6、有效期限：此公告长期有效。

7、招租热线：18221117634（周先生）
 

厦门元晟恒科技有限公司

2026  年  4  月  18   日